Zmiany lokatorskie w 30 dni
Dopasuj mieszkanie od dewelopera do swojego życia, zanim powstaną ściany
Kupujesz mieszkanie w standardzie deweloperskim?
Na etapie zmian lokatorskich zapadają decyzje, które będą z Tobą przez lata: gdzie postawimy ściany, jak rozplanujemy gniazdka, jak poprowadzimy hydraulikę, czy w łazience zmieści się wygodna strefa kąpielowa.
Jeśli te decyzje zapadają „na oko”, tylko na podstawie rzutu od dewelopera, bardzo często kończy się to kuciem, poprawkami i dodatkowymi kosztami po odbiorze mieszkania.
My wolimy inny scenariusz: zaplanowanie zmian lokatorskich wspólnie z Tobą, z wyprzedzeniem i w sposób przemyślany.
od 120 zł/m2
Dobrze przygotowane zmiany lokatorskie przekładają się na bardzo konkretne efekty:
mieszkanie dopasowane do stylu życia mieszkańców, a nie do uniwersalnego rzutu z oferty
mniej przeróbek po odbiorze mieszkania i mniej kucia świeżych tynków czy wylewek
realna oszczędność na ekipie remontowej i materiałach
lepsza ergonomia kuchni, łazienki, strefy dziennej i przestrzeni do przechowywania
spokojniejszy remont, bo ekipa dostaje przemyślany układ i czytelną dokumentację
Na rysunku dewelopera wszystko wygląda poprawnie. Dopiero gdy wchodzą w to realne sprzęty, praca zdalna, dzieci, zwierzęta i codzienne nawyki, wychodzi na jaw, czy mieszkanie jest faktycznie funkcjonalne. Właśnie to sprawdzamy i korygujemy na etapie zmian lokatorskich.
Podchodzimy do tematu całościowo. Nasza usługa zmian lokatorskich zazwyczaj obejmuje:
analizę Twoich potrzeb i stylu życia
opracowanie ergonomicznego układu funkcjonalnego mieszkania
zaplanowanie ścian działowych oraz miejsc na zabudowy stałe (szafy, garderoby, zabudowy wnękowe)
rozplanowanie instalacji elektrycznej:
gniazdka, włączniki, oświetlenie główne, punktowe i dekoracyjne
przygotowanie pod RTV, strefę pracy, kuchnię, łazienkę
rozplanowanie instalacji wodno-kanalizacyjnej:
kuchnia, łazienka, pralka, dodatkowe punkty, jeśli są potrzebne
propozycję rozmieszczenia oświetlenia z uwzględnieniem docelowego ustawienia mebli
wskazanie ograniczeń technicznych wynikających ze standardu i dokumentów dewelopera
przygotowanie rysunków i opisów do zgłoszenia zmian u dewelopera
Jeśli będziesz chciał/chciała, możemy później przejść płynnie do pełnego projektu wnętrz, ale sama usługa zmian lokatorskich jest wyraźnie wydzielonym etapem współpracy.
Dzięki temu etapowi udaje się uciec przed wieloma powtarzalnymi problemami, na przykład:
kuchnią, w której nie da się wygodnie ustawić stołu
łazienką, gdzie drzwi prysznica blokują przejście lub zahaczają o szafkę czy miskę WC
sypialnią, w której na szafę „już nie starczyło miejsca”
salonem z jednym światłem pośrodku sufitu i brakiem możliwości budowania różnych scen świetlnych
pralką ustawioną w przypadkowym miejscu, bo nie przewidziano na nią sensownej przestrzeni
brakiem gniazdek w strefie biurka czy przy łóżkach i koniecznością korzystania z przedłużaczy
To sytuacje, które widzimy w mieszkaniach regularnie. Dobra wiadomość: można im zapobiec, jeśli decyzje zapadną przed zakończeniem budowy, a nie dopiero przy remoncie.
Z tej usługi najczęściej korzystają:
osoby kupujące pierwsze mieszkanie od dewelopera
pary planujące powiększenie rodziny i potrzebujące elastycznego układu
inwestorzy z Trójmiasta, którym zależy na wysokim komforcie użytkowania mieszkania
osoby pracujące z domu, którym potrzebna jest dobrze zaprojektowana strefa do pracy
klienci, którzy patrzą na rzut i czują, że „coś tu nie gra”, ale nie potrafią tego nazwać
Jeśli masz poczucie, że rzut dewelopera nie wykorzystuje potencjału mieszkania, to jest dokładnie ten moment, w którym możemy wejść do gry.
Masz rzut od dewelopera i chcesz wiedzieć, co da się poprawić?
Jeśli masz już materiały od dewelopera i zastanawiasz się, czy układ mieszkania odpowiada Twoim potrzebom, możesz przesłać nam rzut wraz z krótkim opisem swojej sytuacji.
W ramach usługi zmian lokatorskich przygotujemy układ funkcjonalny oraz dokumentację potrzebną do zgłoszenia zmian. Dzięki temu wejdziesz w etap wykończenia z konkretnym planem zamiast liczyć na to, że „wyjdzie w praniu”.
Napisz do nas, jeśli chcesz porozmawiać o swoim mieszkaniu od dewelopera, zanim stanie się placem budowy.